DASK Prim Hesaplama - 2025

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yönetilen ve depremin neden olacağı maddi hasarlara karşı güvence sağlayan zorunlu bir sigorta sistemidir. Türkiye'de bulunan tüm konutlar için yasal olarak zorunludur ve konut sahiplerini deprem riskine karşı finansal açıdan korur. DASK sigortası, deprem sonucu oluşabilecek yapısal hasarları teminat altına alarak, ev sahiplerinin olası bir deprem sonrasında maddi kayıplarını en aza indirmeyi hedefler.

DASK primi hesaplanırken birçok faktör göz önünde bulundurulur. Bu faktörler, binanın deprem riski açısından değerlendirilmesini sağlar ve ödenecek prim tutarını belirler. DASK prim tutarı sorgulama işlemi için aşağıdaki temel kriterlere ihtiyaç duyulur:

• Konutun Bulunduğu İl ve İlçe: Deprem risk bölgesine göre prim tutarı değişir. İl bazlı prim hesaplama yapılırken, bölgenin deprem riski dikkate alınır.
• Yapı Tarzı: Çelik, betonarme, yığma gibi yapı türleri prim hesaplamasında önemli rol oynar. Yapı tarzı, binanın depreme dayanıklılığını belirleyen temel faktörlerden biridir.
• Bina İnşa Yılı: 2001 öncesi ve sonrası olarak değerlendirilir. Yeni yapılar genellikle daha düşük risk primi ile değerlendirilir.
• Bina Kat Sayısı: 1-3 kat, 4-7 kat, 8 ve üzeri olarak gruplandırılır. Kat sayısı arttıkça risk primi de artabilir.
• Mesken Brüt Yüzölçümü: Metrekare cinsinden konut alanı, DASK metre kare hesaplama kriterleri içinde önemli bir faktördür.

DASK teminat tutarı hesaplama, binanın özellikleri ve konumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenir. Teminat kapsamı şunları içerir:

• Deprem nedeniyle oluşan doğrudan yapısal hasarlar
• Deprem sonucu meydana gelen yangın, patlama ve tsunami hasarları
• Deprem nedeniyle oluşan yer kayması hasarları
• Temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
• Tavan ve tabanlar, merdivenler, asansörler
• Kalorifer kazanı, sıhhi tesisat

DASK sigorta bedeli hesaplama işlemi, konutun yapı değeri üzerinden yapılır. Sigorta değeri hesaplama sürecinde şu faktörler etkilidir:

• Yapının türü ve kalitesi
• Yeniden yapım maliyeti
• Amortisman oranı
• Bölgesel inşaat maliyetleri
• Metrekare birim fiyatları

DASK yıllık prim hesaplama işlemi, risk primi ve diğer faktörlerin değerlendirilmesiyle yapılır. DASK ödeme hesaplama sonucunda belirlenen prim tutarı, aşağıdaki kanallardan ödenebilir:

• Sigorta şirketleri ve acenteleri üzerinden
• Banka şubeleri veya internet bankacılığı aracılığıyla
• Online ödeme sistemleri kullanılarak
• PTT şubelerinden

DASK poliçe tutarı hesaplama işlemi her yıl güncellenir. DASK yenileme primi hesaplama sürecinde şu faktörler değerlendirilir:

• Önceki yılın hasar durumu
• Yeniden değerleme oranı
• Risk faktörlerindeki değişiklikler
• Bina değerindeki artış

DASK risk primi hesaplama işlemi, çeşitli faktörlerin bir araya gelmesiyle gerçekleştirilir:

• Deprem bölgesi risk faktörü
• Bina yapı tarzı katsayısı
• Bina yaşı indirimi
• Hasarsızlık indirimi
• Sigorta bedeli

DASK online prim hesaplama sistemi, sigorta yaptırmak isteyenlere birçok avantaj sunar:

• Hızlı ve kolay hesaplama imkanı
• Farklı seçenekleri karşılaştırma olanağı
• Zamandan ve emekten tasarruf
• 7/24 erişim imkanı

DASK primi 2025 yılı için konutun bulunduğu il, yapı tarzı, yüzölçümü ve diğer risk faktörlerine göre değişkenlik göstermektedir. Örneğin, İstanbul'da 100 m² bir daire için DASK primi 350 TL ile 1.200 TL arasında değişebilmektedir. Mesken DASK ücreti, binanın özelliklerine ve risk faktörlerine göre farklılık gösterir.

100 m² bir ev için DASK primi, binanın bulunduğu deprem bölgesi, yapı tarzı ve inşa yılına göre farklılık gösterir. Ortalama olarak 400 TL ile 1.500 TL arasında değişmektedir. DASK konut sigortası 2025 yılında bu değerlerde güncelleme olabilir.

DASK primleri tüm sigorta şirketleri ve bankalar için standarttır. Fiyat farklılığı olmamakla birlikte, bazı bankalar taksit imkanı veya ek avantajlar sunabilmektedir. DASK fiyat sorgulama yaparak en uygun ödeme seçeneklerini bulabilirsiniz.

DASK poliçenizi aşağıdaki yöntemlerle sorgulayabilirsiniz:

• E-Devlet DASK sorgulama sistemi üzerinden
• DASK'ın resmi web sitesinden
• Sigorta şirketiniz üzerinden

DASK yaptırırken aşağıdaki belgeler gereklidir:

• Kimlik fotokopisi
• Tapu fotokopisi veya tapu bilgileri
• Varsa eski poliçe
• Bina bilgileri (yapı tarzı, inşa yılı, kat sayısı)

DASK bina değeri hesaplama işlemi, yapının güncel durumu ve özellikleri dikkate alınarak yapılır. Bu hesaplamada:

• Binanın yapı tarzı
• Kullanılan malzeme kalitesi
• Binanın yaşı
• Bulunduğu bölgedeki emlak değerleri
• Yeniden inşa maliyeti

DASK konut değeri hesaplama sürecinde, meskenin özellikleri detaylı olarak incelenir:

• Konutun brüt alanı
• Yapı sınıfı ve kalitesi
• Bölgesel faktörler
• Güncel inşaat maliyetleri

DASK teminat limitleri, yapının özellikleri ve bulunduğu bölgeye göre belirlenir. Özel durumlar şunları içerir:

• Maksimum teminat tutarı sınırlamaları
• Minimum sigorta bedeli gereklilikleri
• İstisnai durumlar ve ek teminatlar
• Özel risk faktörleri

Zorunlu Deprem Sigortası fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir:

• Bölgesel risk faktörleri
• Yapı özellikleri
• Sigorta kapsamı
• Yıllık değerleme oranları