Pratik Hesaplama
Merkezi Sistem Fatura Hesaplama
Hızlı Hesaplama Örnekleri
Detaylı Bilgi
İçindekiler [gizle]
Merkezi Sistem Fatura Hesaplama Nedir?
Merkezi sistem fatura hesaplama, apartman veya sitelerde ortak kullanılan ısıtma sistemlerinin (doğalgaz, kalorifer vb.) maliyetlerinin daireler arasında adil bir şekilde paylaştırılmasını sağlayan bir hesaplama yöntemidir. Bu sistem, hem bireysel tüketimi hem de ortak alan giderlerini dikkate alarak her daire için ödenecek tutarı belirler.
Merkezi Sistem Faturası Nasıl Hesaplanır?
Merkezi sistem faturası hesaplanırken şu adımlar takip edilir:
- Toplam tüketim miktarı belirlenir (m³ veya kWh cinsinden)
- Ortak alan payı (%30) ve bireysel tüketim payı (%70) ayrılır
- Ortak alan payı daire m² oranlarına göre dağıtılır
- Bireysel tüketim payı ısı pay ölçer değerlerine göre hesaplanır
- Her daire için toplam tutar belirlenir
Merkezi Sistem Pay Ölçer Hesaplama
Pay ölçer sistemi, her dairenin gerçek tüketimini ölçerek adil bir fatura dağılımı sağlar. Hesaplama şu formüle göre yapılır:
- Daire Payı = (Ortak Alan Payı x Daire m²) + (Bireysel Tüketim Payı x Daire Tüketim Oranı)
Sık Sorulan Sorular
Merkezi sistem doğalgaz faturası nasıl hesaplanır?
Doğalgaz faturası hesaplanırken öncelikle toplam tüketim miktarı belirlenir. Bu miktar, sayaçtan okunan değerin düzeltme katsayısı ile çarpılmasıyla elde edilir. Ardından, toplam tutarın %30u ortak gider olarak m² bazında, %70i ise tüketim oranlarına göre dağıtılır.
1 kWh kaç m³ doğalgaz tüketimine denk gelir?
1 m³ doğalgaz yaklaşık 10.64 kWh enerji üretir. Bu değer doğalgazın kalorifik değerine göre küçük değişiklikler gösterebilir.
Merkezi sistem ısıtma faturası ne kadar tutar?
Isıtma faturası tutarı; binanın yalıtım durumu, dış hava sıcaklığı, kullanılan yakıt türü ve bireysel tüketim alışkanlıklarına göre değişkenlik gösterir. Ortalama bir daire için kış aylarında 500-1500 TL arasında değişebilir.
Merkezi Sistem Fatura Hesaplama Örnekleri
Örnek hesaplama için 1000 m² toplam alana sahip 10 daireli bir apartman düşünelim:
- Aylık toplam tüketim: 5000 m³ doğalgaz
- Birim fiyat: 5 TL/m³
- Toplam fatura: 25.000 TL
- Ortak alan payı (30%): 7.500 TL
- Bireysel tüketim payı (70%): 17.500 TL
Yasal Düzenlemeler ve Yönetmelikler
Merkezi ısıtma sistemlerinde ısı paylaşımı, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre yapılır.
Yorumlar