Statik Proje Bedeli Hesaplama - 2025

Statik Proje Bedeli Hesaplama

Statik proje bedeli hesaplama aracı, inşaat mühendisliği hizmetleri kapsamında yapılan projelendirme ve fenni mesuliyet hizmetlerinin bedellerini hesaplamak için kullanılan bir araçtır. Bu hesaplama aracı, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) tarafından belirlenen güncel birim fiyatlar ve hesaplama yöntemlerini kullanmaktadır. Aracımız, proje bedeli hesaplama, fenni mesuliyet bedeli hesaplama, inşaat proje bedeli hesaplama ve mimari proje bedeli hesaplama gibi çeşitli hesaplamaları tek bir platformda sunmaktadır.

Statik Proje ve Mühendislik Hizmetleri

Statik proje, bir yapının taşıyıcı sisteminin tasarımını ve hesaplarını içeren teknik dokümandır. Bu projeler, yapının güvenli ve ekonomik bir şekilde inşa edilmesini sağlamak için gerekli tüm detayları içerir. Mühendislik hizmet bedeli hesaplama, bu projelerin ve ilgili hizmetlerin maliyetini belirlemek için kullanılan standart bir yöntemdir. Yapı denetim bedeli hesaplama ve TUS bedeli hesaplama da bu kapsamda değerlendirilmektedir.

Proje Bedeli Hesaplama Yöntemi

Statik proje bedeli hesaplanırken aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulur:

• Yapı Alanı (YA): Projenin toplam inşaat alanı (m²)
• Yapı Yaklaşık Birim Maliyeti (YBM): Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan birim maliyetler
• Proje Sınıfı Katsayısı (PSK): Yapının sınıfına göre belirlenen katsayı
• Hizmet Bölümü Oranı (HBO): Verilen hizmetin türüne göre belirlenen oran

Fenni Mesuliyet ve TUS Hizmetleri

Fenni Mesuliyet Ücreti Nedir?

Fenni mesuliyet ücreti hesaplama, yapının projesine ve teknik şartnamelere uygun olarak inşa edilmesini denetleyen teknik sorumluluğun bedelini belirler. Fenni mesul ücreti hesaplama, projenin büyüklüğü, karmaşıklığı ve yapı sınıfına göre değişiklik gösterir. Fenni mesuliyet ücret hesaplama işlemi, yapı ruhsat bedeli hesaplama sürecinin önemli bir parçasıdır.

TUS (Teknik Uygulama Sorumluluğu) Nedir?

TUS bedeli hesaplama, yapının teknik uygulama sorumluluğunu üstlenen mühendislerin hizmet bedelinin belirlenmesinde kullanılır. Şantiye şefliği bedeli hesaplama da benzer kriterlere göre yapılmaktadır.

Proje Türleri ve Bedel Hesaplamaları

Mimari Proje Bedeli

Mimari proje bedeli hesaplama, yapının mimari tasarım ve çizimlerinin ücretlendirilmesini kapsar. Mimarlık hizmet bedeli hesaplama, projenin karmaşıklığı, büyüklüğü ve özel gereksinimlere göre yapılır.

Mekanik ve Elektrik Projeleri

Mekanik proje bedeli hesaplama ve elektrik proje bedeli hesaplama, yapının teknik sistemlerinin projelendirilmesi için gereken bedelleri belirler. Bu hesaplamalar, ilgili meslek odalarının belirlediği kriterlere göre yapılır.

Yapı Sınıfları ve Grupları

1. Sınıf Yapılar

3 kata kadar olan basit konut ve işyeri binaları bu sınıfa girer. Alt grupları şunlardır:

• 1-A: Basit tarım ve saklama yapıları
• 1-B: 3 kata kadar olan konutlar
• 1-C: Basit işyeri yapıları

2. Sınıf Yapılar

4-7 kat arası normal konut ve işyeri binaları bu sınıfa girer. Alt grupları:

• 2-A: 4-5 katlı konutlar
• 2-B: 6-7 katlı konutlar
• 2-C: Normal işyeri binaları

3. Sınıf Yapılar

8 kat ve üzeri yüksek yapılar ve özel yapılar bu sınıfa girer:

• 3-A: 8-10 katlı yapılar
• 3-B: 11-13 katlı yapılar
• 3-C: 14 kat ve üzeri yapılar

M2 Proje Bedeli Hesaplama

M2 proje bedeli hesaplama, yapının birim alan başına düşen proje maliyetini belirler. Proje maliyeti hesaplama işlemi, yapının sınıfı ve kullanım amacına göre değişiklik gösterir. İnşaat mühendisliği hizmet bedeli, projenin toplam alanı ile birim fiyatın çarpılmasıyla elde edilir.

Hizmet Bölümleri ve Oranları

Proje hizmetleri aşağıdaki bölümlerden oluşur:

• Ön Proje: Toplam bedelin %20'si
• Uygulama Projesi: Toplam bedelin %50'si
• Detaylar: Toplam bedelin %20'si
• Metraj ve Keşif: Toplam bedelin %10'u

Proje Sorumluluk Bedeli

Proje sorumluluk bedeli hesaplama, yapının teknik sorumluluğunu üstlenen mühendislerin hizmet bedellerini kapsar. Bu bedel, projenin karmaşıklığı ve risk faktörlerine göre değişiklik gösterir.

Sıkça Sorulan Sorular

Proje ve Fenni Mesuliyet Hizmet Bedelleri nasıl hesaplanır?

Bu bedeller, yapının sınıfı, alanı, kullanım amacı ve hizmet türüne göre belirlenir. Hesaplama, TMMOB'nin belirlediği minimum bedeller üzerinden yapılır ve bölgesel faktörler göz önünde bulundurulur.

Fenni mesuliyet ücreti nedir ve nasıl belirlenir?

Fenni mesuliyet ücreti, yapının teknik denetimini üstlenen sorumlu mühendislerin hizmet bedelidir. Bu ücret, yapının büyüklüğü, sınıfı ve karmaşıklığına göre belirlenir ve yapı denetim sürecinin önemli bir parçasıdır.

Proje yineleme katsayısı nedir?

Proje yineleme katsayısı, aynı projenin birden fazla kez uygulanması durumunda kullanılan bir katsayıdır. İlk uygulama için 1.00, ikinci uygulama için 0.50, üçüncü ve sonraki uygulamalar için 0.25 katsayısı kullanılır.

Mimari projeye nasıl fiyat verilir?

Mimari proje fiyatı, yapının sınıfı, alanı ve bulunduğu bölgeye göre belirlenir. TMMOB Mimarlar Odası'nın belirlediği minimum bedeller üzerinden hesaplanır. Yapının karmaşıklığı ve özel tasarım gereksinimleri fiyatı etkileyebilir.

Statik proje m2 fiyatı nasıl belirlenir?

Statik proje m2 fiyatı, yapının sınıfı ve grubuna göre belirlenen birim maliyetin, proje hizmet oranı ile çarpılmasıyla bulunur. 2025 yılı için belirlenen yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanılarak hesaplanır.

Mekanik proje bedeli hesaplama 2025 yılı için nasıl yapılır?

Mekanik proje bedeli, yapının teknik özelliklerine ve kullanım amacına göre belirlenir. 2025 yılı için güncellenen birim fiyatlar ve katsayılar kullanılarak hesaplanır.

İMO fiyat hesaplama kriterleri nelerdir?

İnşaat Mühendisleri Odası, proje bedellerini yapının sınıfı, alanı, kullanım amacı ve karmaşıklığına göre belirler. Hesaplamalar, yıllık güncellenen birim fiyatlar ve katsayılar kullanılarak yapılır.

Önemli Notlar ve Uyarılar

• Hesaplanan bedeller KDV hariç tutarlardır
• Fiyatlar minimum bedelleri göstermektedir
• Özel durumlar için ilgili meslek odalarına danışılmalıdır
• Bölgesel farklılıklar bedelleri etkileyebilir
• Güçlendirme projeleri için farklı hesaplama yöntemleri kullanılır
• Proje bedelleri yıllık olarak güncellenir
• Yapı sınıfı ve kullanım amacı doğru belirlenmelidir

Yasal Dayanak

Bu hesaplama aracı, TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası'nın belirlediği "Mühendislik Hizmetleri En Az Bedel ve Oranları" tebliğine dayanmaktadır. Hesaplamalar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yayınladığı güncel yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanılarak yapılmaktadır. Makina Mühendisleri Odası proje bedeli hesaplama 2025 kriterleri de göz önünde bulundurulmuştur.